天高鸿苑小区业主：

　　西政房开公司即将开始办理小区公共车库车位产权证，由于此前车位购买采取的是预购方式，现在产权证办理是以现房销售的方式完善相关手续取得车位产权证，产权证办理申报时需提交购买车位的商品房买卖合同，现商品房买卖合同是网上签订后，再打印出甲、乙双方签字、印章（印指姆印）。

　　车位产权人须对应本小区房屋产权人，因有部分购买车位业主，存在其对应的房屋产权人发生了变更或房屋产权人为多人等情况，为了保证车位业主顺利办证，需要业主申报的资料准确、信息对称，为此，我办将分为两个阶段集中办理，即，产权人确认和办证申报资料完善。

　　本次仅办理产权人确认阶段工作，待产权人确认工作完成后，我办将确认了产权人的每户车位在“重庆市地房籍管理信息系统”内申报确定（一经确定不能更改）且把网签的商品房买卖合同打印出来后，再另行通知各位业主签订车位商品房买卖合同、提交办证申报资料等。为此，给大家造成的不便，敬请谅解！

　　现将产权人确认的相关事项通知如下：

　　一、 车位产权人只能是小区对应房屋的产权人或产权人之一，非房屋产权人不能为车位产权人。

　　二、确认车位产权人需提供的资料如下。

　　（一）天高鸿苑小区房屋产权证复印件（出示原件，贷款人员提供复印件）；未领房屋产权证的或未办理房屋产权证的提供购房合同原件；

　　（二）预购公共车库车位的收据原件；

　　（三）车位产权人的身份证复印件（出示原件）及联系方式；

　　（四）车位对应房屋产权人为多人的，而车位产权人只是房屋产权人之一的，产权人确认时需提供房屋其他产权人的确认书或授权书（印指姆印）；

　　（五）预购车位收据缴款人与对应房屋产权人不相符时，需出示预购车位收据缴款人身份证原件(提交复印件)与车位产权人双方到场确认。

　　三、缴纳代收代缴费

　　产权人确认的同时，缴纳六项产权证办理相关费用（相应车位具体缴纳金额见附表）。该六项费用由我司代收代缴，相关缴费标准如下：

　　（一）大修基金：车位建筑面积每平方米×80元

　　（二）契税：车位价款×3%

　　（三）产权转移书据费：30元/个

　　（四）非住宅房屋所有权登记费：550元/个

　　（五）乙方转让手续费：300元/个

　　（六）权利许可证照费：5元/个

　　代收代缴费使用银行卡（银联卡）缴纳，也可现金缴纳。

　　三、集中办理时间、地点

　　时间：2015年11月16-17日，每日9:30-16:00（中午不休）

　　地点：小区会所四楼西政房开公司综合科

　　四、咨询联系： 67258378   郭老师、武老师

　　住房建设办公室

　　西政房开公司办公室

　　2015年11月 9 日